Antes de contratar una hipoteca inversa, conviene entender bien:
- cómo funciona realmente
- qué ocurre cuando fallece el titular
- qué implicaciones tiene para los hijos
- y qué alternativas existen
¿Qué es una hipoteca inversa?
La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario especial dirigido generalmente a personas mayores de determinada edad, que permite recibir dinero usando la vivienda como garantía.
A diferencia de una hipoteca tradicional:
- el titular no paga cuotas mensuales
- la deuda se acumula con intereses
- el pago se produce al fallecimiento o al vender la vivienda
El propietario mantiene la titularidad y el derecho a vivir en la vivienda mientras viva.
¿Cómo funciona la hipoteca inversa en Valencia?
En términos prácticos:
- Se tasa la vivienda.
- La entidad financiera concede un préstamo en función del valor y la edad del titular.
- El dinero se entrega en forma de renta mensual, capital único o combinación.
- Los intereses se acumulan.
- Al fallecer el titular, la deuda debe ser cancelada.
Es importante entender que:
👉 No es una venta.
👉 Es un préstamo.
👉 La deuda crece con el tiempo.
