En Tujubilación ofrecemos a los inversores la posibilidad de participar en un modelo de negocio estable, rentable y con un impacto social positivo.

Invertir en nuda propiedad, renta vitalicia o venta con alquiler garantizado permite obtener rentabilidades atractivas basadas en activos inmobiliarios de calidad, mientras se contribuye a mejorar la calidad de vida de las personas mayores, ayudándolas a disfrutar de su jubilación con tranquilidad económica.

Estas operaciones se desarrollan siempre con total transparencia jurídica, seguridad notarial y un riguroso análisis individualizado de cada propiedad.

1. Inversión en Nuda Propiedad

La compra de nuda propiedad permite adquirir viviendas con un importante descuento respecto a su valor de mercado, ya que el vendedor conserva el usufructo de por vida.

Para el inversor, esto significa:

• Revalorización garantizada a medio y largo plazo, al consolidarse la plena propiedad al fallecimiento del usufructuario.
• Ausencia de mantenimiento y gastos corrientes, ya que los asume el usufructuario.
• Diversificación patrimonial segura, respaldada por activos inmobiliarios de alta calidad y un marco jurídico claro.

La nuda propiedad se ha consolidado como una de las fórmulas más estables del mercado, especialmente en contextos de tipos de interés elevados o volatilidad bursátil.

2. Inversión en Renta Vitalicia Inmobiliaria

La renta vitalicia inmobiliaria combina la seguridad del activo inmobiliario con la previsibilidad de flujos de pago constantes.

El inversor adquiere la nuda propiedad y abona al vendedor una renta mensual de por vida, consolidando la plena propiedad a su fallecimiento.

Ventajas principales para el inversor:

• Rendimiento predecible y controlado, con una estructura financiera estable.
• Propiedades en ubicaciones consolidadas, normalmente con bajo riesgo de depreciación.
• Alta fidelización del vendedor-usufructuario, que mantiene la vivienda en óptimo estado.
• Impacto social positivo, al contribuir a mejorar la jubilación de personas mayores mediante un producto justo y transparente.

3. Inversión en Venta con Alquiler Garantizado

La venta con alquiler garantizado o sale & leaseback residencial ofrece una rentabilidad inmediata con bajo riesgo.

El inversor adquiere una vivienda libre de cargas y la arrienda de forma simultánea al vendedor, que permanece en ella durante un plazo pactado.

Beneficios clave:

• Renta mensual asegurada desde el primer día, generando flujo de caja inmediato.
• Propiedades seleccionadas con criterios de solvencia y localización premium.
• Seguridad jurídica plena, con contratos de arrendamiento inscritos en el Registro de la Propiedad.
• Flexibilidad de gestión, pudiendo destinar el inmueble posteriormente a venta, alquiler o uso propio.

4. ¿Por qué invertir con Tujubilación?

• Transparencia total: todas las operaciones se formalizan ante notario con control de riesgos y análisis financiero previo.
• Gestión integral: desde la identificación de oportunidades hasta la administración de los contratos.
• Modelo escalable y sostenible: un mercado en crecimiento continuo impulsado por el envejecimiento de la población y la necesidad de liquidez en la jubilación.
• Rentabilidad con propósito: el inversor obtiene rendimiento económico mientras mejora la vida de las personas mayores.

Un nuevo enfoque de inversión inmobiliaria

En Tujubilación, creemos en unir rentabilidad, seguridad y compromiso social.

Cada operación representa una oportunidad de generar valor económico y humano: invertir con sentido, pensando en el futuro.