Venta conalquiler garantizado

La venta con Alquiler Garantizado o Sale & Leaseback es una operación en la que el propietario de una vivienda venda la plena propiedad, pero mantiene el uso y disfrute del inmueble mediante un contrato de arrendamiento firmado simultáneamente ante notario y registrado en el Registro de la Propiedad. Esta fórmula permite obtener liquidez inmediata, liberarse de gastos como comunidad o IBI, y disfrutar de ventajas fiscales, especialmente para mayores de 65 años. Tras la operación, las figuras de vendedor y comprador se transforman en inquilino y arrendador, respectivamente.